北京市政府近日正式发布了2026年第一批城市更新计划项目清单。该批次项目总数达1321个，其中包括今年新启动的745个项目和去年结转续建的576个项目，总投资规模达到1049.5亿元。
这份清单是在各区积极申报的基础上，经过市级多部门联合会审最终确定的。项目主要聚焦于优化城市功能、激发消费活力和改善民生福祉三个方面，旨在为全年城市发展开好头、起好步提供坚实保障。
从空间布局来看，本次更新计划覆盖了核心区、中心城区、北京城市副中心、平原新城以及生态涵养区等多个区域。通过全域协同推进和重点区域引领的方式，确保不同区域的发展需求和群众诉求都能得到精准满足。
首批项目涵盖了既有建筑改造利用、老旧小区改造、完整社区建设、老旧街区商圈和产业区更新等八大类型。其中，重点项目包括故宫周边申请式退租、景山三期片区综合性城市更新等多个具有历史意义的区域。这些项目将着重挖掘存量空间的价值潜力，在保留历史文化底蕴的同时，更好地服务于民生需求。
未来，北京市将继续依托《北京市城市更新政策激励工具箱（1.0版）》，抓紧制定各项政策工具的操作流程，并通过建立“周调度、月通报”的工作机制和全流程管理机制，分级分类解决项目推进中的各类问题。同时，将积极推动后续批次项目的谋划储备工作，持续推动城市存量空间价值的释放，为建设国际一流的和谐宜居之都注入新的发展动力。